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550多平方米的地下室隔出了24个单间街道拆除定时炸弹还空间给居民【消息】

发布时间:2020-09-15 20:17:34 阅读: 来源:弹簧机厂家

地下室里环境差,还有很多安全隐患。

“过几天等地下室通上电,我们就能在这里给电瓶车充电了……”家住红山街道营苑西村14栋的李大姐,指着刚刚清理结束的地下室说。过去,这个550多平方米的地下室,被隔出了24个单间,里面住了31个人。附近的居民多次拨打“12345”政务热线,希望街道能对地下室进行整改。从去年开始,红山街道安监办对辖区内的地下空间进行排查清理,消除安全隐患。

通讯员 胡勤阶 爱南京南京晨报记者 盛文虎

地下室被改造成50多个格子间

住在红山街道营苑西村的居民都知道,小区12栋和14栋的地下室,是所有居民都不愿提及的“伤疤”。两个加起来1200平方米左右的地下室,里面竟然被隔成了50多个房间对外出租,里面住了69个人。“里面实在太乱了,居民隔三差五打‘12345’求助,租住在里面的多数是外来务工人员,吃喝拉撒都在底下,又不通风,味道真的太难闻了!”营苑社区主任陈中琴说。

好好的地下室,怎么就变成群租房了呢?实际上,1998年营苑西村建成使用,开发商在向玄武区政府移交房屋时,地下室的产权并没有明晰。多年之后,12栋和14栋的地下室,被人承包后改建成出租房,以每间几百元的价格对外出租。由于房租便宜,地下室的格子间很受外来务工人员的欢迎,常年保持满房状态。随着时间的推移,营苑西村的居民对这两处群租房的意见越来越大,拨打“12345”投诉的居民也越来越多。“住在地下室的人员比较杂,有打工的,也有收废品的,经常搞得小区里到处是垃圾,收的旧冰箱、旧洗衣机就堆在车棚里,实在有点不像话!”李大姐说。

由于地下室用电、用气、用水和排污都成问题,不仅租户居住环境极为恶劣,还极大地影响了楼上居民。“我们早就希望政府能好好整治楼里的地下室了,虽然我们也理解这些外来人口的困难,但他们也不能影响我们的生活啊!”李大姐说。

地下空间有住人的,也有被改造成仓库的。营苑西村一街之隔的祥和佳园,2500平方米的地下人防工程,将近一大半被改造成了仓库,有储存化妆品的,也有储备汽车配件的。“小区业主的车都只能停在路边,原本用作车库的地下室,都被承包人当仓库租出去了,实在是不合理。”祥和佳园的业主气愤地说。

小区的“定时炸弹”终被清除

实际上,与格子间给小区带来的环境问题相比,安全隐患更让小区居民揪心。“因为没有管道燃气,地下室的租户做饭大部分使用的是煤气包,这里空气不流通,消防设施也不全,一旦发生煤气泄漏,后果不堪设想。”红山街道安监办工作人员告诉记者。

地下室失火殃及楼上居民,这样的事情并非没有先例。2016年10月27日,红山街道兴贤佳园近贤苑地下人防工程失火,此处地下室被出租做汽车配件仓储,当天深夜,因某经营户电瓶车充电没有拔掉电源引起火灾,多辆汽车被困在浓烟中,靠近停车场的三栋楼居民被紧急疏散。有了这样的前车之鉴,红山街道安监办对违规使用的地下空间加强了排查力度,从2017年开始,陆续整顿了辖区内多处违规的居民楼地下室。“这里实在太危险了,除了几个灭火瓶,再没有其他消防设施了,而且消防通道也被占用,逃生通道只有一个,一旦起火,那几个灭火瓶根本起不了作用。”安监办工作人员介绍说。为了地下室的十几个煤气包,营苑西村14栋的居民也没少去社区反映情况。李大姐说:“真的是整天提心吊胆,地下室的煤气包如果出事,肯定会殃及我们楼上的居民,真的像个定时炸弹一样。”

为了清除这枚“定时炸弹”,今年红山街道安监办联合综治、公安等部门,对营苑西村这两处违规地下室进行整顿治理。根据国家的相关规定,红山街道安监办明确要求承包人中断租赁协议,勒令租户搬家。由于整治工作影响到了承包人的利益,其间遇到了不小的阻力,“甚至还有人打电话来威胁我们!”安监办工作人员透露。不过,经过多次联合执法,三处地下空间最终还是顺利地完成清除。

地下空间终于还给了小区居民

今年,清理营苑西村地下空间、增设电瓶车充电桩,被写进了红山街道的民生实事清单。在两处地下室清理完毕之后,营苑社区立即着手进行整治,眼下,地下室的格子间已经全部被拆除,地面也铺上了地砖,墙上还安装了几十个供电瓶车充电的接口。“这个地方原本就是属于我们小区居民的,现在终于还给我们了!”李大姐高兴地说。

正如李大姐说的那样,经过一系列的整改,原本脏乱差的地下室已经面貌一新。尽管墙面上还有格子间留下的痕迹,但地面上新铺的瓷砖以及墙上整齐排列的充电接口,意味着这里很快就会变成小区居民的非机动车车库。“按照相关规定,地下空间必须保持原有的功能,最初的规划里,这里就是给居民使用的车库。”红山街道安监办工作人员介绍。为了改造工程顺利进行,红山街道专门拿出了改造资金,不仅提升了小区环境,消除安全隐患,同时也解决了居民电瓶车停车充电难的问题。“以前虽然有车棚,但是电瓶车充电很不方便,要把电瓶卸下来拎上楼,现在好了,地下室改造成了车库,充电的问题也迎刃而解了!”李大姐说。

而在祥和佳园,原本的两个大仓库也在去年年底被清理干净,粉刷过的墙壁上,“本地下室均为人防必建区域”这几个大字格外显眼。目前小区的人防工程被改造成了车库,一下子多了近百个车位。“现在不用再为没地方停车头疼了!”小区业主说,“以前停车位全都靠抢,因为地下室租给人家当车库,2000多平方米的地方只留了几十个车位,根本分不过来。街道不仅帮我们消除了安全隐患,还顺手解决停车难的问题,真是一举两得!”

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